大阪で不動産担保ローンをお探しの方必見！

銀行とノンバンクの不動産担保ローンの違い

不動産担保ローンを扱う金融機関は、銀行とノンバンクに分けられます。その2つの大きな違いは審査基準と金利です。ノンバンクでは各会社が独自の審査基準を持っていますが、銀行に比べて審査が甘く、融資までのスピードが早いことが一般的な特徴です。一方、金利は銀行の不動産担保ローンのほうが低金利に設定されることが多いです。ただし銀行の不動産担保ローン低金利であるぶん審査が厳しく、時間もかかるのが現状。

ノンバンクでは借入する本人の信用情報より不動産の担保価値を重視する傾向にあるので、収入が安定しない人や現在債務に苦しんでいる人でも借入が見込めます。時間に余裕があるなら銀行・ノンバンク含め複数社に問い合わせしてみるのも手ですが、早く資金調達をしたいと考えているならノンバンクに絞って相談したほうが現実的と言えるでしょう。

地域密着型と全国展開型のどちらを選ぶ？

不動産担保ローン会社には、地元・大阪に特化した地域密着型のものと全国展開しているものがあり、どちらを選ぶべきか迷う人も多いと思います。ここでは、地域密着型と全国展開型の不動産担保ローン会社それぞれのメリット・デメリットをお伝えしていきます。

大阪・近畿圏に特化した地域密着型不動産担保ローン会社

全国展開型不動産担保ローン会社

地域密着型と全国展開型の不動産担保ローン会社、それぞれにメリットとデメリットがありますが、やはり地元・大阪の不動産を担保にしてお金を借りたいと考えている人にオススメなのは「地域密着型」の会社です。

不動産担保ローンは必ず現地調査が必要となるため、地元に密着して不動産価値をしっかり理解している会社のほうが信頼されやすく、審査も通りやすいからです。大阪で不動産担保ローン会社をお探しの人はぜひ、大阪・近畿圏を対象とした会社を中心に探してみることをおすすめします。

なぜ株式会社ビジネスクルーがおすすめなのか？

事務手数料やその他繰り上げ返済手数料・調査費・解約金といった一切の諸経費が無料

株式会社ビジネスクルーは近畿圏を営業エリアとした不動産総合金融会社です。不動産担保ローンを扱う金融会社は数多くありますが、中でもビジネスクルーが最もおすすめなワケは事務手数料をはじめとした一切の諸経費が無料という点です。実は不動産担保ローンを申し込む際に注意したいのが、この諸経費。具体的には次のようなものがあります。

ビジネスクルーは年率6.0％～14.60％と業界最低クラスの低金利でありながら上記のような諸経費がかからず、明朗で良心的な金融業者と言えます。金利を安く設定している業者に飛びつくと、思いがけず諸経費がたくさんかかってしまったというケースもあるので注意してくださいね。

淡路駅から徒歩5分という立地の利便性

ビジネスクルーは大阪府・淡路駅から徒歩5分に事務所を構えています。私が実際にそうだったのですが、いざ相談・契約となったときに立地が良くないと、足を運ぶだけでかなりの時間を消費してしまうことに気が付きました。ビジネスクルーが事務所を構える阪急電鉄・淡路駅は京都本線と千里線が交差する乗り換え駅で非常に利便性が良く、梅田からは10分弱。京都や神戸からも訪れやすいです。事務所の立地が良く来店しやすい会社、それがビジネスクルーをおすすめするワケの1つです。ただしいくら立地が良いといっても、来店が難しい方もたくさんいらっしゃいます。そのようなときは営業担当の方が希望の場所・日時で訪問をしてくれるなど柔軟な対応をしてくれますよ。

最短2日で融資を受けることができ、専門スタッフが様々なプランから親切、丁寧に希望者に最適なものを提案

ビジネスクルーでは独自の審査方式を採用しており、審査当日に結果が出て翌営業日には融資が実行されます。申込みから最短2日というスピーディさです。正直なところ、ノンバンク系であれば融資までのスピードはビジネスクルーと同じ最短2日や、それ以上に早い金融会社も存在します。

ビジネスクルーをおすすめする理由は、そのスピードに加えスタッフの方が非常に親切で、話が最もスムーズに進んだ点でした。不動産担保ローンを利用するにあたって複数のノンバンク系金融会社に問い合わせをしたのですが、最短2日以内と書かれているところでも実際に聞くと一週間ほどかかると言われたり、面談までは詳しい説明をしてくれないということが何度かありました。ビジネスクルーではその人の置かれている状況を第一に、豊富な専門知識を持ったスタッフが親身になって最適な融資や返済プランを立ててくれます。不動産担保ローンでは大きなお金のやり取りがあるので、こういった安心感・信頼感も大きなポイントです。