当サイトでは大阪で信頼出来る不動産担保ローンを紹介しています。
  • そもそも不動産担保ローンとは?
  • 不動産担保ローンの活用方法
  • 個人・法人・事業主におすすめの不動産担保ローン口コミランキング

大阪で不動産担保ローンをお探しの方必見!

大阪で不動産担保ローンをお探しの方必見!

両親から地元・大阪にある不動産を相続したものの、相続税の支払いに困っていました。そこで妻と相談し出した結論は、納税資金にもできる不動産担保ローンを利用することでした。

当初は不動産担保ローンに関する知識もなく、どこに融資をお願いするかずいぶん悩みましたが、様々な金融会社を比較検討し無事に納税資金を調達することができました。

この体験で得た知識が、私と同様に迷われている方の助けになれば幸いです。

銀行とノンバンクの不動産担保ローンの違い

銀行とノンバンクの不動産担保ローンの違い

不動産担保ローンを扱う金融機関は、銀行とノンバンクに分けられます。その2つの大きな違いは審査基準と金利です。ノンバンクでは各会社が独自の審査基準を持っていますが、銀行に比べて審査が甘く、融資までのスピードが早いことが一般的な特徴です。一方、金利は銀行の不動産担保ローンのほうが低金利に設定されることが多いです。ただし銀行の不動産担保ローン低金利であるぶん審査が厳しく、時間もかかるのが現状。

ノンバンクでは借入する本人の信用情報より不動産の担保価値を重視する傾向にあるので、収入が安定しない人や現在債務に苦しんでいる人でも借入が見込めます。時間に余裕があるなら銀行・ノンバンク含め複数社に問い合わせしてみるのも手ですが、早く資金調達をしたいと考えているならノンバンクに絞って相談したほうが現実的と言えるでしょう。

不動産担保ローンで好条件の融資を受けるならおすすめの融資会社をご紹介 株式会社ビジネスクルー不動産担保ローン
株式会社ビジネスクルー
〒533-0032
大阪市東淀川区淡路3丁目14番22号千商ビル2・3階
こんな人におすすめ
  • なるべく低金利で早く融資をしてほしい
  • 不動産担保ローンについて詳しく、丁寧に教えてほしい
  • 返済方法やおまとめローンなど自分に最適なプランを提案してほしい
商品の特徴
融資最短2日。中途解約手数料・繰上げ手数料は一切不要
商品の金利
年6.00~14.60%
融資額
100万円~1億円
連帯保証人
原則不要
返済回数
3回~240回(3ヵ月~20年)
返済方式
元金自由返済・元利均等分割返済
株式会社ビジネスクルーの「不動産担保ローン」ってどんな商品?

近畿圏を対象エリアとした不動産担保ローン専門企業です。申込みから最短2日での融資が可能というスピード面や最長20年の長期借入に加え、事務手数料や不動産の調査費・解約金といった諸経費が一切かからないという点が特徴。個々の事情よりも不動産の担保力を重視した融資をしてくれます。そのため急ぎの資金調達が必要で、かつ低金利に抑えたいという法人・個人に高い評価を受けています。スタッフ全員の知識が深く、事業資金の相談から個人的に必要な資金の相談まで不動産担保ローンのことなら何でも聞ける・任せられるという安心感も強みです。

安心して利用できました。

自宅から近かったので依頼しました。銀行以外での借り入れは今回が初めてでしたが、安心して利用することができました。ビジネスクルーさんより、司法書士を紹介していただいていたので、難しい相続登記の相談も親身に聞いてもらえました。

(58歳・女性)

早かったので助かりました!

息子が無事第一志望の大学に合格したんですが、塾と家庭教師を掛け持ちするなどしてずいぶん入学前に投資してしまい、入学金や授業料など学校に納入する分が不足してしまう事態に。残念ながら奨学金の審査に落ちてしまったので、こちらで融資を受けられるか相談させていただきました。その日のうちに調査は終了し、融資を受けれたのは2日後ととても早かったので助かりました。

(50歳・女性)

不動産担保ローンで好条件の融資を受けるならおすすめの融資会社をご紹介 三鷹産業株式会社不動産担保ローン
三鷹産業株式会社 不動産担保ローン
〒530-0041
大阪府大阪市北区天神橋1丁目19番6号ミタカビル
こんな人におすすめ
  • 不動産担保ローン以外のローンも検討したい
  • 融資までのスピードを最も重視したい
  • 多忙で来店する暇がない
商品の特徴
手数料等は一切不要。
商品の金利
年6.00~15.00%
融資額
50万円~1億円
連帯保証人
法人の場合は代表者の連帯保証が必要
返済回数
~120回(10年)
返済方式
自由返済・元利均等返済
三鷹産業株式会社の「不動産担保ローン」ってどんな商品?

最高1億円までの融資が最短24時間以内に可能という業界屈指のスピード対応が特徴。不動産担保ローン以外にも法人向けにはビジネスローン・事業者ローン・商行手形割引、個人向けにはフリーキャッシングなど多彩なローンを扱っていますので、不動産担保ローン以外にも相談をしたい法人・個人におすすめです。忙しくて来店ができない人には配達も対応。24時間以内の融資については不動産内容によっては時間がかかる場合がありますので、多少は余裕を見て相談するほうが無難です。

手数料がかからなかった。

長期の借り入れで契約しましたが、途中まとまったお金を準備できたので一括で返済させていただきました。当初契約した内容を変更することになったんですが、手数料などはかからずそのまま完済することができました。ありがとうございました。

(60歳・男性)

返済期間が短い。

なるべく月々の負担を減らしたかったので、返済期間が長い会社を探していました。三鷹産業は簡単に手続きできるところや、素早い審査が売りで口コミも良かったので気になっていましたが、返済期間が10年だったのでやめました。

(32歳・女性)

不動産担保ローンで好条件の融資を受けるならおすすめの融資会社をご紹介 公大商行不動産担保ローン
公大商行 不動産担保ローン
〒550-0001
大阪市西区土佐堀1-1-23コウダイビル6F
こんな人におすすめ
  • 億単位での融資をしてほしい
  • とりあえず所有している不動産の価値を知りたい
  • 会社を経営しているが、銀行からの融資は断られた
商品の特徴
融資最短2日
商品の金利
~15.0%
融資額
200万円~3億円
連帯保証人
法人の場合は代表者の連帯保証が必要
返済回数
2回~24回(2ヵ月~2年)
返済方式
自由返済・元利均等返済
公大商行の「不動産担保ローン」ってどんな商品?

最大3億円までの高額融資が可能な公大商行。もちろん審査はありますが、最大融資額が大きいことから大口の事業資金の調達として利用されています。事業資金の相談にも力を入れており、赤字決算や会社を設立して間もない場合でも相談を受けてくれます。不動産の取り扱いエリアは全国で、まずは不動産の査定だけをしてもらうことも可能。融資までの間の事前費用は一切かかりません。返済期間が短めなので、返済可能か担当者とよく相談し検討したほうが良いでしょう。

気が楽になりました!

肥後橋駅から徒歩3分だったので行きやすかったです。私は他の金融機関からの借入が多くなりすぎてしまい管理が難しくなったので、公大さんのおまとめローンを利用しました。返済額が明確になり金利も下がったので気が軽くなりました。

(40歳・女性)

返済能力で・・・。

年収の三分の一までは借りれるはずなのに査定後に断られてしまいました。担当者は総量規制に引っかかったという説明をしてきましたが、不動産価値以前に私の返済能力で判断したように見えました。

(35歳・女性)

不動産担保ローンで好条件の融資を受けるならおすすめの融資会社をご紹介 日本モーゲージ株式会社不動産担保ローンフリープラン
日本モーゲージ株式会社 不動産担保ローンフリープラン
〒543-0072
大阪市天王寺区生玉前町3-25タマダビル10F
こんな人におすすめ
  • すぐに資金調達をしたい
  • 10年以上の長期借入に対応してほしい
  • 返済計画の変更にも柔軟に対応してほしい
商品の特徴
融資最短2~3日。中途解約手数料・繰り上げ手数料は一切不要
商品の金利
年7.0~15.0%
融資額
300万円~1億円
連帯保証人
原則不要
返済回数
1回~150回(1ヵ月~12年6ヵ月)
返済方式
元利均等返済・元金均等返済・一括返済・物件売却時一括返済
日本モーゲージ株式会社の「不動産担保ローンフリープラン」ってどんな商品?

対応がスピーディーな点がウリの1つで、条件が整えば最短翌日での融資が可能。返済期間は最長12年半と比較的長期での借入にも対応しています。諸経費がかからないので、年率7.00~15.00%の金利がそのまま適用されるということになります。webの事前審査では簡単な情報入力のみで、最短当日に結果を回答してもらえることも。返済期限前に全額返済した場合の中途解約手数料・繰り上げ返済手数料は一切無料で、借り手の資金計画に柔軟に対応してくれる点も魅力です。

安全に返済できています。

銀行に融資を申し込んだのですが断られてしまったので日本モーゲージさんにお願いしました。1000万円の借り入れでしたが、金額にみあった長めの返済期間を設けてもらえたので安全に返済できています。こちらに相談して良かったです。

(42歳・女性)

必要以上に・・・。

消費者金融よりもまとまった資金を低金利で借りることができると聞きお願いしました。しかし審査の際、多額のお金を借りれることにうつつを抜かし、必要以上に借りてしまった為毎月の支払いが大きな負担になっています。

(34歳・男性)

不動産担保ローンで好条件の融資を受けるならおすすめの融資会社をご紹介 ジャパントラストファンド株式会社不動産ローン
ジャパントラストファンド株式会社 不動産ローン
〒541-0045
大阪市中央区道修町二丁目1番10号T・M・B 道修町ビル4階
こんな人におすすめ
  • 高額融資を希望している
  • 借入期間が長いほうがいい
  • 返済計画のアドバイスをしっかり受けたい
商品の特徴
最長30年の借入が可能
商品の金利
年8.68~15.0%
融資額
100万円~3億円
連帯保証人
原則不要
返済回数
~360回(30年)
返済方式
元利均等・元金均等・元金据置(最低、利息のみ)・自由返済
ジャパントラストファンド株式会社の「不動産ローン」ってどんな商品?

最長30年という長期借入に加え、最高3億円の高額融資がジャパントラストファンド株式会社の特徴。専門のアドバイザーが借り手の収入・ライフプランに合わせた融資・返済計画を提案してくれます。無料相談は利用者のニーズに合わせてホームページ・FAX・電話・来店と様々なアクセス方法が用意されているのが嬉しいです。下限金利が8.68%で他社と比較するとやや高めなので、申込みの際にはよく比較検討されることをおすすめします。

返済期間が長いから。

こちらを選んだ理由は30年の返済プランがあったからです。借りても結局毎日の返済に追われるのは避けたかったので長期契約を希望していました。住宅ローンの返済も残っているので月々の負担が少ないのはとても助かります。

(41歳・女性)

所有不動産が地域外で利用できなかった。

早急にまとまった資金が必要になり融資してもらえる会社を探していました。あれこれ比較してるうちにこちらを見つけ、条件が良かったので岡山から出向いたのですが、不動産担保の対応地域外と言われ利用できませんでした。

(48歳・男性)

なぜ株式会社ビジネスクルーがおすすめなのか?

事務手数料やその他繰り上げ返済手数料・調査費・解約金といった一切の諸経費が無料

事務手数料やその他繰り上げ返済手数料・調査費・解約金といった一切の諸経費が無料

株式会社ビジネスクルーは近畿圏を営業エリアとした不動産総合金融会社です。不動産担保ローンを扱う金融会社は数多くありますが、中でもビジネスクルーが最もおすすめなワケは事務手数料をはじめとした一切の諸経費が無料という点です。実は不動産担保ローンを申し込む際に注意したいのが、この諸経費。具体的には次のようなものがあります。

・不動産鑑定費:担保となる不動産の市場価値を調査するための費用。10~20万程度が相場

・金融会社への事務手数料:ローン手続きに対する手間賃。借入額の1~3%程度が相場

・解約違約金:支払期限前に返済を行う、いわゆる繰り上げ返済をした際にかかる。返済元金の1~3%が相場

ビジネスクルーは年率6.0%~14.60%と業界最低クラスの低金利でありながら上記のような諸経費がかからず、明朗で良心的な金融業者と言えます。金利を安く設定している業者に飛びつくと、思いがけず諸経費がたくさんかかってしまったというケースもあるので注意してくださいね。

淡路駅から徒歩5分という立地の利便性

淡路駅から徒歩5分という立地の利便性

ビジネスクルーは大阪府・淡路駅から徒歩5分に事務所を構えています。私が実際にそうだったのですが、いざ相談・契約となったときに立地が良くないと、足を運ぶだけでかなりの時間を消費してしまうことに気が付きました。ビジネスクルーが事務所を構える阪急電鉄・淡路駅は京都本線と千里線が交差する乗り換え駅で非常に利便性が良く、梅田からは10分弱。京都や神戸からも訪れやすいです。事務所の立地が良く来店しやすい会社、それがビジネスクルーをおすすめするワケの1つです。ただしいくら立地が良いといっても、来店が難しい方もたくさんいらっしゃいます。そのようなときは営業担当の方が希望の場所・日時で訪問をしてくれるなど柔軟な対応をしてくれますよ。

最短2日で融資を受けることができ、専門スタッフが様々なプランから親切、丁寧に希望者に最適なものを提案

最短2日で融資を受けることができ、専門スタッフが様々なプランから親切、丁寧に希望者に最適なものを提案

ビジネスクルーでは独自の審査方式を採用しており、審査当日に結果が出て翌営業日には融資が実行されます。申込みから最短2日というスピーディさです。正直なところ、ノンバンク系であれば融資までのスピードはビジネスクルーと同じ最短2日や、それ以上に早い金融会社も存在します。

ビジネスクルーをおすすめする理由は、そのスピードに加えスタッフの方が非常に親切で、話が最もスムーズに進んだ点でした。不動産担保ローンを利用するにあたって複数のノンバンク系金融会社に問い合わせをしたのですが、最短2日以内と書かれているところでも実際に聞くと一週間ほどかかると言われたり、面談までは詳しい説明をしてくれないということが何度かありました。ビジネスクルーではその人の置かれている状況を第一に、豊富な専門知識を持ったスタッフが親身になって最適な融資や返済プランを立ててくれます。不動産担保ローンでは大きなお金のやり取りがあるので、こういった安心感・信頼感も大きなポイントです。